据此，小是可以要求小王和老林将房屋过户给自己。 律师提醒阔市民，在购房时，一定要理解房屋的登记状态，假如不是所有权人与你签订购房合同，切勿盲目签订。导读:房屋买卖协议已签不过户是可以的，房子合同建筑面积写其预测合同到期本人不续签怎么写一栋厂房共用合同怎么写但是如果是二手房要不过户的话是要承担一定的风险的，很可能会因为不及时过户而发生继承、转让等事情。
办理上述手续后，两人合伙付款怎么写合同两人共同经营合同怎么写双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。 以上就是关于房产未过户但已签了协议有效吗，摇? 其实，我国民法典对这种情况是有专门规定的，请问船舶买卖合同怎样写如何写续签合同涨工资民法典215条规定，对不动产的变更合同，一般都是有效的。也就是说，即便是没有过户，只要签订了房屋买卖合同，那么这个合同就是有效的。 但是。房屋买卖双方当事人签订合同后，女朋友减肥合同书怎么写一直未办理过户登记，在该房屋遇到拆迁问题时，出卖方往往为获取高额拆迁补偿费而提出解除合同返还价款等要求。此种情况，应结合具体案情。
房屋买卖协议未过户只要合法定有效条件就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。法定有效条件有:当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实的意思表示。你的房屋交易行为是合法的，受法律保护的，买卖已经成功了.这种保护的具体表现之一是如果卖主不履行合同，学校快递驿站合同文件怎么写与政府置换房产合同怎么写可以通过诉讼的方式要求对方履约.这时，在买卖双方之间。
过户时间 如果房产证持有时间不到2年，学生兼职打字员合同怎么写订购办公桌合同怎么写在过户时可以先一时间再进行过户，等待房产证满2年后再进行过户。在此期间，需要按照合同约定履行支付义务，作为乙方怎么写承包合同病? 没有过户房屋的所有权不发生变动，扔属于卖方。已经签订房屋买卖合同，双方应当按照合同约定履行义务，除非买卖合同存在无效或者可撤销的情形。民法典规定，房屋买卖合同是依法成立的，房屋未办理过户登记的，不影响房屋买卖合同效力。但当事人有约定除外。
民法典规定，房屋买卖时，房屋未办理过户登记的，不影响房屋买卖合同效力。认定买卖合同效力可以从以下几点确定:一，双方当事人是否为完全行为能力人。 买卖房屋未过户合同是否有效？ 一种意见认为，当事人进行房地产转让，应当依照房地产管理法的规定办理权属登记。
这些房子共同的特点就是交易的时候还没有房产证，只能等待房产证下来后再过户；此外不满二不满五的房子交易时为了避税而选择过户。这些情况下。房屋买卖协议书未过户 买卖房屋未过户合同是否有效 2014年10月1日，江与涛签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由涛承租。 11月初，江对涛说。